banner1
岛外就有7宗
2020-06-25 23:47
来源:未知
点击数:            

昨天的拍卖会在上午9点半左右正式开始,出让的第一幅地块是鹭江道片区的2011p10地块,规划为停车楼、金融办公用地。鹭江道堪称厦门岛内的黄金地段,也是公认的商业金融中心,这里寸土寸金,因此吸引了多家开发商的关注,拍卖会现场有3家房企报名参与竞买。

昨天,本月厦门第4场土地拍卖会举行,出让的2幅地块均拍出,总成交金额14.6亿元。至此,厦门本月4场土地拍卖会出让的13幅地块,全部成功拍出,无一流拍,一些优质商业地块还出现多家房企激烈争夺的局面。

据悉,中交投资是中交集团的子公司。中交集团是继华润、保利、招商、中航和中海之后,又一家进驻集美的央企。据了解,中交集团是由国资委监管的中央特大型企业和世界500强企业,近年来,参与了东渡港、国际旅游码头、集美大桥等厦门34个重大基础建设项目。公开报道显示,中国交通建设股份有限公司已与集美区侨英街道签约,将投资60亿元建设集美新城区的标志建筑“白鹭双塔”,高度不低于200米,年内开建,2015年建成。白鹭双塔建成后,将成为该公司海西区域总部,旗下10家公司也将入驻。

主持人宣布拍卖正式开始后,28号竞买人禹洲地产率先以99050万元底价应价,紧接着08号、88号、28号3家竞买人竞相加价,按规定每次加价幅度最少300万元,不过场上多次出现一次加价两三千万元的局面,争夺十分激烈。最终,经过半个多小时60多轮竞价后,88号中交投资有限公司以13.24亿元竞得地块,折合楼面3292.22元/平方米,溢价率33.67%。

随着岛内外一体化建设的推进,为了改变岛内外商业发展不均衡的格局,厦门加大了岛外综合体地块的供应,在下半年拟出让的11宗综合体地块中,岛外就有7宗,多为集办公、商业、酒店于一体的大型城市综合体,受良好的赢利预期和政府税收补贴等优势吸引,这类地块也成为众多房企大鳄争抢的“肥肉”。

导报记者了解到,2011p10地块具体位置在鹭江道与镇海路交叉口东北侧,紧临第一广场与厦门瑞颐五星级大酒店,根据厦门市国土房产局公告,本地块建筑需同时满足第一广场现状使用功能需要,与第一广场建筑统一规划,整体设计,建筑主体通过连廊等方式,与第一广场联系,建议建筑高度在160米以下(第一广场建筑高度130米),并且须建设900个以上停车位,其中为第一广场提供不少于650个停车位,项目建成后可有效缓解该片区的停车难现状。

不过,令人诧异的是,拍卖开始后,只有99号一家竞买人应价,另外两家竞买人毫无动作。最终,99号竞买人厦门市港中房地产开发有限公司 (大洲集团)以1.36亿元底价竞得这一“黄金地块”,折合楼面价2893.62元/平方米。

昨天公开出让的两幅地块中,鹭江道片区的2011p10地块,被厦门市港中房地产公司以1.36亿元底价竞得,而备受瞩目的集美新城40万平方米城市综合体地块,被首次进军厦门楼市的央企中交投资公司以13.24亿元竞得。

昨天出让的集美新城总建达40万平方米的综合体地块,一共吸引5家竞买人现场竞拍。地块在集美新城片区内,紧靠在建的“厦门硅谷”——— 软件园三期,规划建设为集住宅、商业、办公、五星级酒店功能为一体的40万平方米城市综合体。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.fdbjqg.cn江西省九江市偈够律商贸有限公司 - www.fdbjqg.cn版权所有